Які пільги можна отримати при купівлі першого житла?

Останні кілька років є надзвичайно сприятливими для придбання власного житла в Болгарії. Поряд із низькими відсотковими ставками за іпотечними кредитами наразі молоді люди, і зокрема молоді сім’ї, які перебувають у зареєстрованому шлюбі, можуть скористатися й податковими пільгами.

Якщо і ви належите до сімей, які профінансували купівлю свого першого житла за допомогою іпотечного кредиту, продовжте читати, щоб дізнатися, як скористатися податковою пільгою для молодих сімей.

Як можна скористатися податковими пільгами при купівлі першого житла

Умови, яким ви маєте відповідати, такі:

1. мати укладений цивільний шлюб;
2. принаймні одному з вас має бути менше 35 років на дату укладення договору іпотечного кредиту;
3. закладене житло має бути єдиним житлом для вашої сім’ї протягом податкового року;
4. договір іпотечного кредиту має бути укладений вами як податковозобов’язаною особою та/або вашим чоловіком/дружиною, з яким/якою ви перебуваєте у шлюбі;

Який розмір пільги

Якщо ви відповідаєте цим вимогам, закон дозволяє вам відняти з податкової бази здійснені протягом року платежі за відсотками за кредитом. Важливо знати, що ліміт пільги становить 100,000лв. Наприклад, якщо ваш кредит на суму 150,000лв., ви зможете скористатися пільгою лише щодо тієї частини процентних платежів, яка нарахована на перші 100 000 лв. кредиту.

Хто може скористатися пільгою

Пільгою можуть скористатися місцеві фізичні особи та іноземні фізичні особи, які мають податкове резидентство в державі-члені Європейського Союзу або в країні Європейського економічного простору.

Які документи вам знадобляться

Для цього вам знадобляться такі документи, додані до річної податкової декларації в НАП:

1. документ від банку-кредитодавця, що підтверджує розмір здійснених протягом року процентних платежів за першими 100 000 лв. основної суми іпотечного кредиту на купівлю житла
2. акт про цивільний шлюб;
3. довідка про майновий стан (документ видається Агентством з реєстрації);
4. договір іпотечного кредиту;