Льготы при покупке первого жилья

Последние несколько лет исключительно благоприятны для приобретения собственного жилья в Болгарии. Наряду с низкими процентными ставками по ипотечным кредитам в настоящее время, молодые люди и, в частности, молодые семьи, состоящие в зарегистрированном гражданском браке, могут воспользоваться и налоговыми льготами.

Если и вы относитесь к семьям, которые финансировали покупку своего первого жилья с помощью ипотечного кредита, продолжайте читать, чтобы узнать, как воспользоваться налоговой льготой для молодых семей.

Как можно воспользоваться налоговыми льготами при покупке первого жилья

Условия, которым вы должны соответствовать, следующие:

1. иметь заключённый гражданский брак;
2. по меньшей мере одному из вас должно быть менее 35 лет на дату заключения договора ипотечного кредита;
3. ипотечное жильё должно быть единственным жильём для вашей семьи в налоговом году;
4. договор ипотечного кредита должен быть заключён вами как налогоплательщиком и/или супругом/супругой, с которым/которой у вас заключён гражданский брак;

Какова сумма льготы

Если вы соответствуете этим требованиям, закон позволяет вам вычесть из своей налоговой базы произведённые в течение года платежи по процентам по кредиту. Важно знать, что лимит льготы составляет 100,000лв. Например, если ваш кредит составляет 150,000лв., вы сможете воспользоваться льготой только в той части процентных платежей, которая начислена на первые 100 000 лв. кредита.

Кто может воспользоваться льготой

Льготой могут воспользоваться местные физические лица и иностранные физические лица, зарегистрированные для налоговых целей в государстве-члене Европейского союза или в стране Европейского экономического пространства.

Какие документы вам понадобятся

Для этого вам понадобятся следующие документы, приложенные к годовой налоговой декларации в НАП:

1. документ от кредитующего банка, удостоверяющий размер произведённых в течение года процентных платежей по первым 100 000 лв. от основной суммы ипотечного кредита на покупку жилья
2. акт о гражданском браке;
3. справка об имущественном состоянии (документ выдаётся Агентством по вписываниям);
4. договор ипотечного кредита;